Het blijft een moeilijke keuze voor vele Vlamingen. De gemiddelde Belg heeft een baksteen in de maag, een stuk grond kopen om op te bouwen is onze grote droom. Maar de wereld is veranderd: dat perfecte stukje bouwgrond vinden wordt alsmaar moeilijker. Dus wat is nu eigenlijk de beste keuze: renovatie of nieuwbouw? Zowel budgettair als toekomstgericht? En hoe kan je het onderscheid maken tussen een te renoveren woning met potentieel en een nachtmerrie?
Nieuwbouw vs Renovatie
Bouwen of verbouwen
Checklist
Is die te renoveren woning de moeite waard?
Op zoek naar meer inspiratie voor het (ver)bouwen van jouw droomhuis?
Wat zegt onze energie-expert?
“Met het renovatiepact 2050 wil Vlaanderen ervoor zorgen dat alle bestaande woningen tegen 2050 ook voldoen aan de energienormen van een representatieve nieuwbouwwoning. Deze norm voor alle woningen in Vlaanderen, is een maximum E-peil van E60 of een energiescore van 100 kWh/m2. Voor nieuwbouwwoningen is dit vanaf 2020 E35.” vertelt Gert Vanden Boer van x-eco, onze energie-expert.
“Een woning aankopen om later te renoveren zodat deze voldoet aan de energienormen van 2050 heeft enorme impact. Qua budget, maar ook arbeidsintensief. Terwijl een nieuwbouw hier al aan voldoet. Een renovatie kan soms eerst budgettair interessanter lijken omdat je niet alles in één keer moet doen. Maar een renovatie blijkt op lange termijn nog steeds duurder, omdat het toch een beetje koffiedik kijken blijft. Je weet vaak écht niet wat je te wachten staat. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning is het kostenplaatje dan weer duidelijker en standvastiger dan bij de aankoop van een te renoveren woning” vat Gert Vanden Boer samen.